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Le déboursé sec est le coût direct d’un chantier : main-d’œuvre + matériaux + matériel + sous-traitance. Sans lui, impossible de chiffrer sans vendre à perte. Voici sa définition, sa formule, 2 exemples chiffrés (voile béton armé et carrelage), et le passage au prix de revient puis au prix de vente.
Sommaire :
- Définition du déboursé sec
- Formule du déboursé sec
- Exemple 1 — Voile béton armé 10 m³
- Exemple 2 — Carrelage 25 m²
- Du déboursé sec au prix de vente
- 6 erreurs qui font vendre à perte
- FAQ
Définition du déboursé sec
Le déboursé sec (DS) est l’ensemble des coûts directement consommés par le chantier pour réaliser un ouvrage. Il comprend :
- la main-d’œuvre productive (heures × taux horaire chargé),
- les matériaux rendus chantier, pertes incluses,
- le matériel affecté au chantier (location, petit matériel),
- la sous-traitance directement affectable.
Il n’inclut pas : les frais généraux (loyer, assurances, salaires administratifs), la marge / bénéfice, les aléas, la TVA. C’est la différence avec le prix de revient et le prix de vente.
Formule du déboursé sec
Déboursé sec = Main-d’œuvre + Matériaux + Matériel + Sous-traitance
| Poste | Formule | Piège |
|---|---|---|
| Main-d’œuvre | Heures × taux horaire chargé | Taux brut, pas chargé = -30 à -40% |
| Matériaux | Quantité nette × (1 + pertes) × PU HT | Oublier les pertes (5-10%) |
| Matériel | Location + petit matériel + déplacements | Oublier la location grue / échafaudage |
| Sous-traitance | Montant sous-traitant HT | Double comptage avec MO interne |
DS automatique + DS unitaire + prix de revient + prix de vente + 2 exemples chiffrés
Fichier de calcul modifiable — cases jaunes = à saisir — formules incluses
Exemple 1 — Voile en béton armé : 10 m³
| Poste | Calcul | Montant HT |
|---|---|---|
| Main-d’œuvre | 45 h × 28 € chargés | 1 260 € |
| Béton C25/30 | 10,5 m³ (pertes 5%) × 120 € | 1 260 € |
| Aciers | 800 kg × 1,20 € | 960 € |
| Coffrage / consommables | Forfait | 300 € |
| Matériel (grue) | 2 j × 200 € | 400 € |
| Déboursé sec total | 4 180 € HT | |
| Déboursé sec / m³ | 4 180 / 10 | 418 € / m³ |
Exemple 2 — Carrelage : 25 m²
| Poste | Calcul | Montant HT |
|---|---|---|
| Main-d’œuvre | 2,5 j × 380 € chargés | 950 € |
| Carrelage + colle + joints | Prix négociés | 750 € |
| Consommables / petit matériel | Forfait | 100 € |
| Déboursé sec total | 1 800 € HT | |
| Déboursé sec / m² | 1 800 / 25 | 72 € / m² |
Du déboursé sec au prix de vente — ne pas confondre
Prix de revient = Déboursé sec × Coefficient frais généraux
Prix de vente HT = Prix de revient × Coefficient bénéfice / aléas
Exemple voile BA : DS 4 180 € × FG 1,15 = PR 4 807 €. PR 4 807 € × bénéfice 1,10 = PV 5 288 € HT, soit 528,80 € / m³.
Si vous vendez au déboursé sec, vous vendez à perte. Le DS ne couvre ni vos frais généraux, ni votre marge. Le prix de vente doit toujours passer par PR puis PV. C’est l’erreur n°1 des devis BTP.
6 erreurs qui font vendre à perte
Oublier les pertesQuantité nette × (1 + pertes) × PU, sinon marge mangée.
Taux horaire brutUtilisez le taux chargé (brut + charges), sinon -30 à -40% sur la MO.
Oublier le matérielLocation grue, échafaudage, déplacements : à inclure dans le DS.
Confondre DS et PVDS → PR (× FG) → PV (× bénéfice). Jamais DS = PV.
FG dans le DSFrais généraux dans le coefficient, pas dans le DS (double comptage sinon).
Pas de sous-détail par ouvrage1 sous-détail par ouvrage (m³, m², ml) pour comparer et négocier.
FAQ — Déboursé sec
Déboursé sec ou prix de revient : quelle différence ?
Le déboursé sec = coûts directs uniquement. Le prix de revient = déboursé sec × frais généraux. Le prix de vente = prix de revient × marge.
Le déboursé sec inclut-il la TVA ?
Non, toujours en HT. La TVA s’applique au prix de vente, pas au DS.
Comment calculer le taux horaire chargé ?
Coût annuel chargé de l’ouvrier / heures réellement productives dans l’année. Exemple : 2 800 € charges comprises / mois, 1 500 h productives / an → ~22-23 € / h. Adaptez à votre entreprise.
Le déboursé sec sert-il au devis ?
Oui, c’est la base du sous-détail de prix : chaque ligne de devis (m³, m², ml) part d’un DS unitaire, puis on applique FG et bénéfice.
Que faire si le DS est trop élevé par rapport au marché ?
Ne baissez pas le DS (il est réel). Travaillez les leviers : négociation fournisseurs, productivité MO, location matériel, pertes. Baisser le prix sous le DS = vendre à perte.
À lire aussi sur cours-genie-civil : Sous-détail de prix BTP — méthode et exemple • Modèle de devis BTP / • Tableau dosage béton • Fiche de suivi de chantier
Ce guide s’appuie sur la méthode classique du sous-détail de prix BTP (DS → PR → PV) et les pratiques de chiffrage des entreprises du bâtiment. Pour approfondir le chiffrage, consultez les guides OPPBTP — chiffrage et gestion de chantier et la FFB — Fédération Française du Bâtiment. Pour les autres modèles de calcul BTP, voir 4geniecivil — modèles de calcul BTP et site4doc — modèles de documents.
